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为什么那么多人买二手房!

发布者:lybstzxj   发表时间:2019/7/20 10:13:02   浏览次数【164

二手房的好处有哪些?

 1、房屋质量一目了然。二手房(房源、代理、租房)都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

  2、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

  3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

  4、交易简单,不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

  5、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

   6、你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。

  7、用于投资的回报率二手房比新房好。

  8、二手房的价格较新房更趋于多元化。

  9、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

  10、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

洛阳美家圆房地产经纪有限公司成立于2013年3月,注册资金100万,洛阳市房地产经纪人执业证书3人,河南省经纪人合格证书3人,是经洛阳市工商行政管理局批准和洛阳市住房保障和房产管理局核发资质备案的专业房地产经纪公司,洛阳市房产中介行业协会会员单位之一。由业内资深的地产人士及专业房地产经纪人组成,具有丰富的政策法规知识和良好的职业道德;公司的经营宗旨是公开、诚信、高效、快捷、服务至上。

 

洛阳二手房买卖

 

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